A Brazil Brokers Participações comprou oito imobiliárias desde que foi à Bovespa e captou R$ 700 milhões, em outubro de 2007. Da oferta primária, R$ 240 milhões foram separados para a aquisição de concorrentes. Na quinta-feira 5, a companhia anunciou sua última tacada: está negociando uma "participação majoritária" nos negócios de corretagem, consultoria e assessoria da Abyara Planejamento Imobiliário. O valor da operação ainda está em segredo, mas dinheiro não será problema. "Temos muito poder de compra", diz o presidente da Brazil Brokers, Sérgio Freire. Segundo ele, a empresa tem R$ 240 milhões em caixa e gastará um "pedaço relevante" na transação com a Abyara, se e quando for concluída. Normalmente, essas compras envolvem menos dinheiro vivo e mais troca de ações. "É um negócio bom para as duas empresas", avisa Freire. Para especialistas, a notícia confirma a tendência de consolidação do setor imobiliário, que captou bilhões de reais na Bolsa até o ano passado, tirou milhares de projetos da gaveta e tornou-se terra de gigantes. "Das companhias imobiliárias que abriram capital, só as grandes vão sobreviver", diz Roberto Hage, presidente da Nova Securitização, especializada no setor. De seu lado, a Abyara demonstra que os sócios mudaram o foco principal da atividade, saindo da corretagem tradicional e passando para a incorporação.